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Pulso do Mercado

O estado do mercado de habitação em Portugal, num relance. Apenas números reais, cada um com a sua fonte e data — sem estimativas. A mediana nacional é de 2076 €/m² (2025 · Q4).

Movimento nacional
0 €/m²

A mediana de venda de habitação em Portugal é de 2076 €/m².

INE · trimestral · 2025 · Q4
Custo do crédito
0,00%Taxa de juro · habitação▲ 0,04 p.p. no mês
0,00%Euribor a 6 meses▲ 0,08 p.p. no mês
0,00%Euribor a 12 meses▲ 0,06 p.p. no mês

A taxa de juro é o que os compradores pagam hoje em novos créditos à habitação; a Euribor é o índice a que a maioria dos créditos com taxa variável está associada. Taxa de referência do BCE: 2,00%.

ECB · mensal · 04/2026
Região mais cara0 €/m²

Grande Lisboa tem a mediana mais alta do país.

INE · trimestral · 2025 · Q4
Quem compra0,0%

das compras em Algarve são de não-residentes — a maior quota do país.

INE · anual · 2025
Estrangeiros pagam mais+0,0%

em Funchal, o valor mediano €/m² pago por não residentes supera o dos residentes.

INE · trimestral · 2025 · Q4
Novo vs usado+0%

é quanto uma casa nova custa por m² acima de uma usada, à escala nacional.

INE · trimestral · 2025 · Q4
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ativos agora, com um pedido médio de 4960 €/m². 6 novos nos últimos 30 dias.

CasaDireta · diário
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Fontes: Instituto Nacional de Estatística (INE) — Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local (mediana de venda, €/m²) e transações por domicílio fiscal do comprador. Euribor: Banco Central Europeu (ECB Data Portal), média mensal. Atividade da plataforma: dados próprios da CasaDireta. Cada indicador é apresentado com a respetiva data.