Preço de habitação em Continente

Preço mediano de transações reais (escrituras), 2025 · Q4, incluindo todas as tipologias — apartamentos e moradias. Fonte: INE.

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Mediana2083 €/m² 17.2% vs. ano anterior
Apartamentos2541 €/m²só apartamentos · ~228 690 € por 90 m²
vs. média nacional+0%Portugal: 2076 €/m²
Posição por preço6.ª de 31 entre regiões
Imóvel ~90 m²187 470 mediana × 90 m² · todas as tipologias
No CasaDireta6~4960 €/m² pedido

Valores medianos de transações reais (escrituras registadas), não preços de anúncio — que nos portais tendem a ser superiores. A mediana junta apartamentos e moradias: imóveis maiores costumam ter menor preço por m², o que pode baixar o valor face ao de um apartamento novo equivalente.

Em Continente, o preço mediano de venda é 2083 €/m², 0% acima da mediana nacional (2076 €/m²) — um em linha com a média. No último ano o valor subiu 17.2%, indicando valorização forte.

Evolução do preço mediano (€/m²)

163820832024 Q12025 Q4

Novos vs usados em Continente

Valor mediano €/m² por estado do imóvel · 2025 · Q4 · INE

2324 €/m²novos (construção nova)
2022 €/m²usados (existentes)
+15%mais que usados
Novos
2324 €/m²
Usados
2022 €/m²

Quem compra em Continente

Transações por domicílio fiscal do comprador · 2025 · INE

4,8%compradores não residentes
155 921 residentes · 7923 estrangeiros · 163 844 no total
Residentes em PortugalNão residentes

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Fonte: Instituto Nacional de Estatística (INE), Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local. Valor mediano de venda nos últimos 12 meses, 2025 · Q4.