Preço de habitação em Guimarães

Preço mediano de transações reais (escrituras), 2025 · Q4, incluindo todas as tipologias — apartamentos e moradias. Fonte: INE.

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Mediana1607 €/m²▲ 18.3% vs. ano anterior
Apartamentos1750 €/m²só apartamentos · ~157 500 € por 90 m²
vs. média nacional-23%Portugal: 2076 €/m²
Posição por preço86.ª de 305 entre municípios
Imóvel ~90 m²144 630 €mediana × 90 m² · todas as tipologias

Valores medianos de transações reais (escrituras registadas), não preços de anúncio — que nos portais tendem a ser superiores. A mediana junta apartamentos e moradias: imóveis maiores costumam ter menor preço por m², o que pode baixar o valor face ao de um apartamento novo equivalente.

Em Guimarães, o preço mediano de venda é 1607 €/m², 23% abaixo da mediana nacional (2076 €/m²) — um mais acessível. No último ano o valor subiu 18.3%, indicando aceleração muito forte.

Evolução do preço mediano (€/m²)

123316072024 Q12025 Q4

Novos vs usados em Guimarães

Valor mediano €/m² por estado do imóvel · 2025 · Q4 · INE

1695 €/m²novos (construção nova)
1569 €/m²usados (existentes)
+8%mais que usados
Novos
1695 €/m²
Usados
1569 €/m²

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Fonte: Instituto Nacional de Estatística (INE), Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local. Valor mediano de venda nos últimos 12 meses, 2025 · Q4.