Preço de habitação em Região Autónoma dos Açores

Preço mediano de transações reais (escrituras), 2025 · Q4, incluindo todas as tipologias — apartamentos e moradias. Fonte: INE.

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Mediana1426 €/m² 20.9% vs. ano anterior
Apartamentos2209 €/m²só apartamentos · ~198 810 € por 90 m²
vs. média nacional-31%Portugal: 2076 €/m²
Posição por preço15.ª de 31 entre regiões
Imóvel ~90 m²128 340 mediana × 90 m² · todas as tipologias
No CasaDireta6~4960 €/m² pedido

Valores medianos de transações reais (escrituras registadas), não preços de anúncio — que nos portais tendem a ser superiores. A mediana junta apartamentos e moradias: imóveis maiores costumam ter menor preço por m², o que pode baixar o valor face ao de um apartamento novo equivalente.

Em Região Autónoma dos Açores, o preço mediano de venda é 1426 €/m², 31% abaixo da mediana nacional (2076 €/m²) — um mais acessível. No último ano o valor subiu 20.9%, indicando aceleração muito forte.

Evolução do preço mediano (€/m²)

111114262024 Q12025 Q4

Novos vs usados em Região Autónoma dos Açores

Valor mediano €/m² por estado do imóvel · 2025 · Q4 · INE

1612 €/m²novos (construção nova)
1387 €/m²usados (existentes)
+16%mais que usados
Novos
1612 €/m²
Usados
1387 €/m²

Quem compra em Região Autónoma dos Açores

Transações por domicílio fiscal do comprador · 2025 · INE

8,2%compradores não residentes
2446 residentes · 219 estrangeiros · 2665 no total
Residentes em PortugalNão residentes

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Fonte: Instituto Nacional de Estatística (INE), Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local. Valor mediano de venda nos últimos 12 meses, 2025 · Q4.