Preço de habitação em Cascais

Preço mediano de transações reais (escrituras), 2025 · Q4, incluindo todas as tipologias — apartamentos e moradias. Fonte: INE.

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Mediana4550 €/m²▲ 12.3% vs. ano anterior
Apartamentos4507 €/m²só apartamentos · ~405 630 € por 90 m²
vs. média nacional+119%Portugal: 2076 €/m²
Posição por preço2.ª de 305 entre municípios
Imóvel ~90 m²409 500 €mediana × 90 m² · todas as tipologias
No CasaDireta1~4844 €/m² pedido

Valores medianos de transações reais (escrituras registadas), não preços de anúncio — que nos portais tendem a ser superiores. A mediana junta apartamentos e moradias: imóveis maiores costumam ter menor preço por m², o que pode baixar o valor face ao de um apartamento novo equivalente.

Em Cascais, o preço mediano de venda é 4550 €/m², 119% acima da mediana nacional (2076 €/m²) — um mercado premium. No último ano o valor subiu 12.3%, indicando valorização forte.

Evolução do preço mediano (€/m²)

401045502024 Q12025 Q4

Novos vs usados em Cascais

Valor mediano €/m² por estado do imóvel · 2025 · Q4 · INE

5121 €/m²novos (construção nova)
4468 €/m²usados (existentes)
+15%mais que usados
Novos
5121 €/m²
Usados
4468 €/m²

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Fonte: Instituto Nacional de Estatística (INE), Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local. Valor mediano de venda nos últimos 12 meses, 2025 · Q4.