Preço de habitação em Região Autónoma da Madeira

Preço mediano de transações reais (escrituras), 2025 · Q4, incluindo todas as tipologias — apartamentos e moradias. Fonte: INE.

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Mediana2500 €/m² 4.4% vs. ano anterior
Apartamentos3070 €/m²só apartamentos · ~276 300 € por 90 m²
vs. média nacional+20%Portugal: 2076 €/m²
Posição por preço4.ª de 31 entre regiões
Imóvel ~90 m²225 000 mediana × 90 m² · todas as tipologias
No CasaDireta6~4960 €/m² pedido

Valores medianos de transações reais (escrituras registadas), não preços de anúncio — que nos portais tendem a ser superiores. A mediana junta apartamentos e moradias: imóveis maiores costumam ter menor preço por m², o que pode baixar o valor face ao de um apartamento novo equivalente.

Em Região Autónoma da Madeira, o preço mediano de venda é 2500 €/m², 20% acima da mediana nacional (2076 €/m²) — um acima da média nacional. No último ano o valor subiu 4.4%, indicando mercado estável.

Evolução do preço mediano (€/m²)

197625002024 Q12025 Q4

Novos vs usados em Região Autónoma da Madeira

Valor mediano €/m² por estado do imóvel · 2025 · Q4 · INE

2829 €/m²novos (construção nova)
2360 €/m²usados (existentes)
+20%mais que usados
Novos
2829 €/m²
Usados
2360 €/m²

Quem compra em Região Autónoma da Madeira

Transações por domicílio fiscal do comprador · 2025 · INE

10,0%compradores não residentes
2974 residentes · 329 estrangeiros · 3303 no total
Residentes em PortugalNão residentes

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Fonte: Instituto Nacional de Estatística (INE), Estatísticas de Preços da Habitação ao nível local. Valor mediano de venda nos últimos 12 meses, 2025 · Q4.